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外墙窗台渗漏水原因及补漏方法已推荐

作者:防水材料加盟代理

来源: 真人赌钱平台官方网站

关键词:暂无

浏览次数:694

日期:2017-06-05

目前外墙窗台渗水的建筑越来越多,成为了业主们的心患,为什么那么多的外墙和窗台都会出现漏水的情况呢,下面亚洲真人小编带大家来分析一下原因:


一、外墙渗水原因:

外墙钢筋密集区漏水:外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,最好采用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。


外墙防水层做法不合理形成渗漏:外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。

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补漏推荐方法:

如已贴好瓷砖后渗水,亚洲真人小编推荐外墙透明防水胶,不影响外墙美观,产品刷上去后无色、透明,涂覆固化后不会破坏原装饰效果,不会出现变黄、沾尘等现象 .

1、可耐酸碱、耐热、耐紫外线、耐臭氧、对气温的适应范围宽

2、涂膜柔软有弹性、且附着力强,能抵抗基层变形开裂时所产生的应力

3、涂膜具有透气性、但不透水,适用南方潮湿气候的热蒸发,且不鼓泡

4、新、旧墙面出现渗漏,无需铲除原饰面层,就能直接涂刷,起到良好的防水效果,成本低、效果好。

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二、沿外墙门窗框周边渗水:


  将门窗框边与墙体接触面的缝隙中的疏松与裂缝、不密实的砂浆剔除冲洗干净,之后用1:2.5水泥砂浆分层嵌填密实,靠窗框边留6mm×6mm的凹槽,待外装饰完成后,沿门窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封胶。门窗洞上部要做滴水线,损坏的要补做好。窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时必须返工重做。


  防治措施:门窗框安装经检查合格后嵌缝,清扫周边墙面与框侧,喷水冲洗湿润,用混合砂浆分层嵌填压实,抹平。窗台下的砌砖,必须用砂浆刮填所有砖缝,窗框下距离窗台砖面不低于45mm。挑出窗台面流水坡上口要缩进窗下框,并做20mm的圆弧;下口做10mm×10mm的滴水槽。

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